Whg.-Nr. 7 Ansprechende lichtdurchflutete 3-Zi.-2. OG.-Wohnung (Maisonette) mit Studio und offenem Balkon in Leinfelden-Echterdingen
Ihr neues Zuhause im beliebten Leinfelden-Echterdingen.
Im Folgenden ein paar Fakten zur Immobilie.
Offener Wohn-& Essbereich mit einer angrenzenden offenen Küche, zwei weitere attraktive Zimmer, ein Duschbad/WC, einem offenen Balkon, ein Gäste-WC, eine Wendeltreppe hoch zum Studioraum mit WC
Baujahr des Gebäudes: 2024
Objektzustand: Neuwertig
Ruhig und zentral in Leinfelden-Echterdingen
Luft-/Wasserwärmepumpe + gestalterisch zurückhaltende Photovoltaikanlage
Wohnfläche
115,56 m²
Zimmer
3 + 1 Studio
TG-Einzelstellplatz
1
Kinderwagen stellplatz
Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
Großzügige Terrassen & Balkone
Kaltmiete
2.080,08 (18€/m²)
Kaution
6.240,24€ (3fache Kaltmiete)
Details
Diese schöne Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung (Nr. 7) besticht durch einen modernen Schnitt und einer hochwertigen Innenausstattung.
Zu der Maisonette-Wohnung zählt neben einem großen lichtdurchfluteten Raum mit einem geräumigen Wohn-& Essbereich und einer angrenzenden offenen Küche, zwei weitere attraktive Zimmer, ein hochwertiges Duschbad/WC, ein großzügiges Studio mit WC, welches über eine moderne innenliegende Wendeltreppe zu erreichen ist.
Das Studio ist großzügig geschnitten, sodass der Kreativität keine Grenzen gesetzt ist.
Auf dem modern gestalteten offenen Balkon genießt man den weitläufigen Blick und kann sich vom Alltagsstress hervorragend erholen.
Trotz angehender Dachschrägen verfügt die Wohnung über einen offenen und großzügigen Wohn- und Stellbereich.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht Ihnen optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, den Sie mit dem innenliegenden Aufzug erreichen können.
Ein Fahrradkeller sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen zur freien Nutzung zur Verfügung.
Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Großzügiger Balkon, Wendeltreppe, Studio, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektronische Rollläden, teilweise bodentiefe Fenster, wertvolle Fußbodenbelege, barrierefreies Badezimmer mit Fenster und hochwertigen Fließen, Keramiken und Armaturen.
Kellerraum, Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller, barrierefreier Zugang, Aufzug, Tiefgaragen/Stellplatz gegen eine mtl. Miete in Höhe von 100€, Kinderspielplatz
Wohnungstyp
2. OG. mit Balkon
Maisonette-Dachgeschosswohnung
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Immobilie
Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Luft-/Wasser Wärmepumpe. Somit ist die Immobilie ein Energieeffizienzhaus 55.
Baujahr des Gebäudes: 2024
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Luft-/Wasser Wärmepumpe
Lage
Die Immobilie liegt in ländlich, ruhiger, aber doch zentraler Lage. Die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen und zum Entspannen und Abschalten ein. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und ein Kindergarten. Dank einer sehr guten Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel, können Sie innerhalb von wenigen Minuten in der Stadtmitte von Stuttgart sein.
Bewerberunterlagen
Mieter:innen-Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Identitätsnachweis
Einkommensnachweis
Haustiere erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Nein